Maison de village - 125 m² - 5 pièces au Muy

Maison de village avec local commercial et appartements – Pleine propriété

Exclusivité – Située en plein cœur du centre-ville du Muy, sur la Route Nationale 7 et à proximité immédiate de tous commerces, découvrez cette maison de village R+3 offrant un fort potentiel d'habitation et de rendement locatif.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée : Local commercial de 35m2 avec arrière-boutique, WC et lave-mains (actuellement vacant pouvant être loué 750€/mois)
1er étage : Appartement T2 lumineux de 35m2 (actuellement loué 500€/mois)
2ème étage : Appartement T3 en duplex de 50m2 avec deux chambres en mezzanine (loué 650€/mois)

Les deux appartement actuellement loués seront libérés lors de la vente.

Points forts :

Emplacement stratégique sur un axe passant (RN7)
Pleine propriété
Rendement locatif potentiel intéressant (commerce + 2 appartements)
Plusieurs parkings gratuits se trouvent à seulement 50 mètres, un vrai atout en centre-ville.

Taxe foncière : 2 000€

Annonce publiée par Idris Baba (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Le Muy, 83490 immatriculé au RSAC de Fréjus sous le n°848 415 295. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.