Maison - 60 m² - 3 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO
Important à noter :
1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs.
2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations
Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non
hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire.
3/ Un droit d'entrée de 5000 € est à rajouter au prix de vente.

Vous souhaitez acquérir une maison de vacances dans un cadre privilégié, calme et sécurisé ?
Ce bien vous o?re un retour aux sources dans un environnement pleine nature, avec tout le confort intérieur d'une maison de ville :
- 2 chambres avec placards
- Salle de bain avec baignoire
- Toilette séparé
- Grande pièce de vie
- Cuisine séparée
La maison de type H.L.L. d'environ 60 m² est en béton cellulaire avec isolation laine de roche, double vitrage et tuiles romanes.
Le terrain de 415 m2 environ comprend une double terrasses dallée autour de l'habitation, avec une partie couverte et protégée du Mistral.
Les + :
- Moustiquaires et volets à chaque ouverture
- Climatisation réversible
- Grande piscine à 6 min à pied
- Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et toute l'année
Dans le domaine vous avez également :
1 restaurant climatisé + petite épicerie (avril -# octobre)
2 piscines collectives l'été
3 cours de tennis / pickleball
1 boulodrome
Tir à l'arc
Piste VTT
Petite bibliothèque
Animations diverses (aqua-gym, cours de danse, scrapbooking, atelier créatif, etc.)
Un petit film est disponible sur ma chaîne YouTube.

Nombre de lots de la Copropriété : 771

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN inscrite au RSAC de TOULON n° 804 248 292
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr