Maison - 60 m² - 3 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. La maison que vous allez découvrir a été construite en 2011 et ses codes couleurs s'éloignent radicalement du standard 'blanc-gris-taupe' : vous êtes presque sur la Côte d'Azur, Saint-Tropez nous inspire ! La cuisine en U entièrement équipée est ouverte sur la pièce de vie, tout en gardant son espace propre. Les 2 chambres sont très lumineuses, les toilettes séparés et la salle d'eau agréable avec douche à l'italienne. Nombreux rangements, climatisation réversible, ouverture totale des baies vitrées, intérieur impeccable, complètent le confort de cette maison de vacances. Les extérieurs sont entretenus avec le même soin. Vous profiterez ainsi soit du jacuzzi, soit de la terrasse à l'ombre, sur une parcelle méditerranéenne face aux collines varois environnantes. Les + : Piscine à pied Double vitrage et volets Baies vitrées en galandage Domaine sécurisé avec barrière et gardien, 24h/24h et ouvert toute l année Dans le domaine vous avez également : 1 restaurant + petite épicerie (mars -# octobre) 2 piscines collectives l'été 3 cours de tennis 1 boulodrome Tir à l'arc Petite bibliothèque Un petit film est disponible sur ma chaîne. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr