Maison - 60 m² - 5 pièces au Muy

Exclusivité Florence GABIN - 3G IMMO. Au domaine des Canebières, à 100m de la petite piscine, HLL 3 chambres + studio indépendant avec vue imprenable. Important à noter : 1/ En RÉSIDENCE SECONDAIRE UNIQUEMENT. Le règlement intérieur du domaine interdit d'y fixer sa résidence principale, vous devrez justifier d'une adresse fiscale ailleurs. 2/ Le domaine des Canebières est un Parc Résidentiel de Loisirs, constitué en SCI et composé uniquement d'Habitations Légères de Loisirs. De plus, chaque lot est représenté par une part sociale, vous allez donc acquérir un bien MEUBLE, non hypothécable : obtenir un prêt immobilier n'est pas possible, disposer de fonds propres est nécessaire. La parcelle que je vous propose comprend plusieurs unités. Un mobilhome de 40 m2 environ avec 3 chambres, cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, salle de douche, toilette séparé et petite buanderie. 2 dépendances attenantes et indépendantes de 20 m2 environ, composées d'une cuisine aménagée, 1 chambre, salle de douche et toilette séparé. Sur le terrain de 420 m2 environ en jouissance exclusive, terrasse abritée de 18 m2 avec jacuzzi, cabanon avec douche - lavabo - toilette, plusieurs abris en bois ou PVC pour le rangement des outils ou du mobilier de jardin. Les +++ : Double vitrage, moustiquaires, volets roulants dans les chambres, climatisations réversibles, vue dégagée plein Sud. Dans le domaine, vous avez également : 1 restaurant + petite épicerie (mars - oct.) 2 piscines collectives l'été 3 courts de tennis toute l'année 1 boulodrome Petite bibliothèque Tir à l'arc Une vidéo de ce bien est disponible sur ma chaîne. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Florence GABIN Inscrite au RSAC de TOULON 804 248 292, Tel : 06 24 30 22 14, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/gabin

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr