Maison - 123 m² - 10 pièces au Monastier-sur-Gazeille

EXCLUSIVITÉ MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN.
Au cœur du bourg du Monastier-sur-Gazeille, village touristique étant la première étape du célèbre Chemin de Stevenson (GR70) qui représente environ 13 000 randonneurs par an. Découvrez cette maison de village idéalement située à proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, boulangeries, centre médical, …

La maison a un potentiel intéressant pour de l’investissement locatif ou de l’accueil pour des randonneurs.

Le bien compte environ 80 m2 par niveau sur 4 niveaux au total du rez-de-jardin au grenier :

- Rez-de-jardin : Garage/ chaufferie d’environ 37 m2 donnant sur le jardin

- Rez-de-chaussée : Buanderie de 4 m2, couloir desservant le rez-de-jardin et les étages, 2 chambres (11 et 9 m2) , séjour de 16m2, cuisine - salle à manger de 10 m2 donnant du côté jardin avec vue sur la vallée.

- Premier étage : Cuisine de 16.2 m2, séjour - salle à manger de 21 m2 avec une ancienne cheminée, salle d’eau rénovée de 4.2 m2, WC séparés, couloir desservant une chambre (10.5 m2) et deux bureaux (8 m2 chacun).

- Grenier d’environ 83 m2 avec une hauteur sous plafond de 4.9 m au faîtage et 1.7 m au plus bas

L’ensemble est chauffé via une chaudière fuel, certaines menuiseries ont été changées pour du double vitrage PVC, le bien est relié au tout à l’égout.

Le jardin est aussi accessible depuis la rue via un chemin où un droit de passage est existant pour la propriété voisine.

N’hésitez pas à faire une visite pour visualiser le potentiel du bien ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Zoé SCARDONE.