Maison - 164 m² - 5 pièces au Mesnil

Très jolie maison couverte en chaume, restaurée dans l'esprit "campagne", comprenant : -Au RDC : un salon avec cheminée (env. 25,70 m²), un séjour en « L » (env. 49,60 m²), une cuisine aménagée (18 m²), une salle de bains/WC (env. 5,60 m²). -Au 1er étage : grande mezzanine (pouvant devenir une chambre) donnant accès à une grande chambre, par un autre escalier, autre grande chambre (env. 40 m², aisément aménageable en deux chambres) avec une salle d'eau/WC. Surface habitable d'environ 164 m². Garage, remise et buanderie sur le jardin. Jardin autour de la maison, bordé par un ruisseau. Le tout d'une contenance de 2 494 m². Visite virtuelle disponible, sur simple demande par mail. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 223 euros et 3 007 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). » "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". Prix : 308 150 euros, dont 4,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 295 000 euros hors honoraires. Nous vous assurons les visites, la négociation, la rédaction du compromis de vente, et le suivi du dossier jusque la vente finale. L'Agence du Donjon est un professionnel de l'immobilier, avec pignon sur rue, à Saint Sauveur le Vicomte, à Bricquebec et à Portbail, depuis plus de vingt cinq ans. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)