Maison - 220 m² - 7 pièces au Mesnil-Saint-Denis

Au sein du quartier Henriville, au calme, proche à pieds des écoles et des commerces de proximité et à 5 minutes en voiture de la gare de la Verrière. Cette maison individuelle d'environ 220 m² habitable, 390 m² au sol, est édifiée sur un terrain de 868 m². Vous serez séduits par la luminosité dans l'espace de vie traversant de plus de 40 m², la cuisine de 17 m², une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous disposerez d'un sous-sol hors-sol total avec un garage, une cave et une pièce de stockage de plus de 31 m².
Très beau potentiel sur ce bien, gros travaux à prévoir.
Honoraires inclus de 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3746.00 et 5068.00 €. Nos honoraires : https://vosenviesimmo.fr/wp-content/uploads/2024/02/Honoraires-2024bis.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr