Maison - 217 m² - 6 pièces au Mesnil-Ozenne

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459 000 €

217 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

Maison contemporaine de plain-pied, construite en Euromac 2 en 2011 et conforme RT 2012, offrant 217 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 1 100 m² environ, sans vis-à-vis. Cette construction de qualité comprend un vaste séjour lumineux avec poêle à bois et vue dégagée sur le Mont Saint-Michel, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux WC, un cellier, un bureau et un garage. A l'étage, une grande mezzanine aménagée en espace bureau complète l'ensemble. Piscine chauffée 8 x 4 m, entretien régulier ; aucun travaux à prévoir. Les panneaux solaires en autoconsommation contribuent à réduire les charges énergétiques et témoignent d'un investissement durable. Située à 8 minutes d'Avranches, la maison bénéficie d'un environnement privilégié : panorama sur le Mont Saint-Michel, proximité de sites historiques et touristiques de renommée, commerces et services d'Avranches, établissements scolaires de la commune accessibles en quelques minutes. Accès routiers aisés et connexion rapide à l'A84 pour Rennes et Caen à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux. Bien rare par sa qualité de construction, ses volumes généreux et son emplacement avec vue exceptionnelle. Visite sur demande !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
217 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 217 m²
3 Chambres
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
2 Salles d'eau
2 Toilettes
Séjour de 61 m²
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 100 m²
Piscine
3 Parkings
Garage de 39 m²

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Accès handicapé
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Aérothermie
Style :

Contemporain
Année de construction :

2011
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2
Plain-pied :

Oui