Maison - 241 m² - 10 pièces au Mesnil-le-Roi

Maison familiale d'exception de 241 m², alliant charme et convivialité. Découvrez ce havre de paix idéal pour une famille, où chaque espace allie élégance et authenticité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison pleine de caractère.
Au Rez-de-chaussée :
• Une large entrée avec vestiaire
• Une cuisine dinatoire aménagée et équipée, dotée d'un piano de cuisson La Cornue pour des repas conviviaux et raffinés
• Une salle à manger et un premier salon donnant directement sur le jardin
À l'étage :
• Un grand salon de plus de 40 m², avec cheminée, poutres apparentes et parquet ancien, offrant un espace de détente et de réception d'exception
• Une suite parentale ouvrant sur une terrasse de 23 m², complétée par un dressing et une salle de bains/douches spacieuse
L'étage dédié aux enfants, comprend 4 chambres, des espaces bureau, une salle de bains/douches et des toilettes séparées

Les atouts de cette demeure :
• Buanderie/chaufferie pratique et fonctionnelle
• Combles aménageables selon vos besoins
• Cave à vin régulée en température, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos grands crus
• Dépendance indépendante avec pièce d'eau et toilettes, parfaite pour accueillir une jeune fille au pair ou vos invités

Situation privilégiée : Entre Saint-Germain-en-Laye et Maisons-Laffitte, cette maison de caractère séduit par son authenticité : pierres apparentes, carrés de ciment, et une âme préservée. Si vous aimez les maisons à l'histoire et au charme intemporel, venez la découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 323057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE SINDONINO (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 48953569000049.

Prix du bien : 1 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4800.00 € et 6560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr