• Maison - 98 m² - 6 pièces
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577 500 €
98 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Le Mesnil le Roi, commerces, écoles à 5 min à pied. Bus vers le RER de Maisons Laffitte à 2 min ou RER à moins de 20min à pied.
Maison charmante de 6 pièces bénéficiant d'une très jolie vue dégagée à 180 ° sur Paris
La propriété permet le stationnement de plusieurs véhicules en extérieur et à l'abri d'un garage . Le jardin agréablement végétalisé, bien exposé et agrémenté de terrasses conduit vers la maison en retrait de rue.
Au rez de chaussée: un salon, une salle à manger et une cuisine, un WC et une arrière cuisine pouvant servir de buanderie. A l'arrière de la maison au sud ouest, une belle terrasse accessible depuis la cuisine pour les déjeuners estivaux.
Au 1er étage: deux chambres chacune avec leur salle d'eau, WC
Dans les combles: deux pièces aménagées en chambres ou bureaux avec de nombreux rangements.
Grand sous-sol avec sa chaufferie aujourd'hui au fuel mais pouvant passer au gaz ou pompe à chaleur.
La maison est bien entretenue. Vous lui apportez une décoration plus contemporaine.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4820.00 € et 6570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU
Carte T CPI 7801 2023 000 000 080
RCP MMA PRO-PME 148875034

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 98 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Le Mesnil-le-Roi
577 500 €
Surface : 98 m²
Prix au m² : 5 893 €
Transaction :
Achat
Référence :
VMLMLR174-0-FAVREAU
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:07
Maison - 98 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MAISOMARY
MAISOMARY
MARYLINE FAVREAU
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
389
kWh/m²/an
121
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
121
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 820 € à 6 570 €
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