Appartement - 60 m² - 3 pièces au Mesnil-le-Roi

Je vous propose un charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé entre Maisons-Laffite et Saint Germain en laye, disponible à la location nue à partir du 03/01/2026.
Cet appartement spacieux et lumineux offre une surface habitable de qualité et des prestations de premier ordre.

Composition de l'appartement LOT 112 :

Séjour-cuisine : Un espace ouvert de 24 m², parfait pour les moments de convivialité. La cuisine est équipée et aménagée pour un confort optimal (comprenant : plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur)
Chambre 1 : 15 m², lumineuse et spacieuse, idéale pour un lit double.
Chambre 2 : 11 m², pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'amis.
Salle de bain : Une pièce de 6 m² avec baignoire, lavabo et espace pour les rangements.

DEUX places de parking en sous-sol -1 sécurisée vous attends !

Points forts :
Luminosité et espace.
Agencement optimal.
Proximité des commerces, écoles et transports en commun.
Chaudière individuelle au gaz (Le locataire paie uniquement ce qu'il consomme)

Loyer mensuel : 1405 € charges comprises
Charges mensuelles : 115 € (entretien des parties communes, eau froide)
Dépôt de garantie : 1290 €

Conditions de location :

Contrat de location nue.
Revenus stables et garants exigés.
AVANT TOUTE VISITE, votre dossier complet de location vous sera demandé à réaliser sur le site du gouvernement 'DOSSIER FACILE'
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.10.86.27.55 ou par email à e.javaloyes@bskimmobilier.com

Ne manquez pas cette opportunité de louer cet appartement confortable et fonctionnel, idéal pour une vie agréable en famille !

Cette annonce référence 314892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.

Honoraires à la charge du locataire : 600,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 115,00 €
Dépôt de garantie : 1 290,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 284,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023
Score DPE : 63 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr