Maison - 155 m² - 7 pièces au Mesnil-Jourdain

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Maison ancienne rénovée de 155 m². Sans Travaux. Dépendance. Vous recherchez une maison familiale proche de Louviers, offrant de beaux volumes, du confort moderne et un potentiel d’évolution ? Située au Mesnil-Jourdain, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison rénovée de 155 m² habitables constitue une opportunité rare sur le secteur. Une maison spacieuse comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, buanderie, une salle de bains avec douche et baignoire, un vaste séjour / salon de 48 m², lumineux et convivial, une mezzanine pouvant accueillir une chambre, un bureau ou un espace télétravail - Au premier étage, un palier distribue deux grandes chambres ainsi qu’un bureau. - Au deuxième étage, une grande chambre mansardée Terrasse avec store banne motorisé Dépendance et potentiel d’agrandissement Le bien dispose également de nombreux espaces annexes : Garage double Dépendance attenante comprenant une pièce communicante avec la maison à aménager selon vos besoins (suite parentale, extension, activité professionnelle…) Grand atelier La maison bénéficie d’équipements recherchés : Pompe à chaleur par géothermie, Chauffage au sol au rez-de-chaussée, Double vitrage, Volets roulants électriques centralisés, Portail automatique, Visiophone Cette maison profite d’une localisation stratégique : À 10 minutes de Louviers et d’Acquigny et de leurs commerces, À 10 minutes de l’autoroute A13 (Paris – Rouen), Arrêt de bus scolaire en face de la maison. Vous profitez ainsi du calme de la campagne sans renoncer à la proximité des services et des grands axes. Pourquoi cette maison se démarque ? Maison familiale avec potentiel d'agrandissement Grande pièce de vie Dépendance avec fort potentiel Aucun travaux Chauffage performant Secteur calme proche de Louviers Une maison prête à vivre aujourd’hui, avec un potentiel d’évolution pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.