Appartement - 35 m² - 2 pièces au Mesnil-Esnard

Appartement neuf 2 pièces avec terrasse - 1er étage - Proche centre et commodités

Idéalement situé à proximité du centre du Mesnil, avec accès rapide aux commerces et transports, découvrez ce bel appartement neuf au 1er étage, au sein d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme, proche du campus de la Châtaigneraie.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 16,6 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 8,2 m². Il dispose également de WC séparés, d'une salle de douche et d'une chambre confortable de 9,4 m². Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts :
- Résidence neuve conforme à la réglementation RE 2020
- Éligible au prêt à taux zéro
- Frais de notaire réduits à 2,5 %
- Compteur d'eau individuel
- Exonération de 50 % de la taxe foncière pendant 2 ans
- Garantie décennale
- Prestations modernes et soignées

Livraison prévue : février 2027

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant confort moderne, économies d'énergie et emplacement recherché.

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Photos 1 et 2 non contractuelles.

Nombre de lots de la Copropriété : 4

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD inscrite au RSAC de ROUEN n° 825 103 609
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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