Maison - 200 m² - 10 pièces au Mesnil-Aubert

Maison divisée en deux logements - LE MESNIL-AUBERT

Située dans un environnement calme, cette propriété est divisée en deux logements, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de location saisonnière.

1er logement - 108 m² - Classe énergétique G
Ce spacieux logement offre au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC.À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

2e logement - 82 m² - Classe énergétique F
Ce second logement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
La propriété dispose également d'une dépendance et d'un garage, offrant de multiples possibilités de stockage ou d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir.

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Contactez dès maintenant l'office notarial SCP Thouroude, Vimond-Ory, Danjou à Granville au 02.33.91.31.61 ou le service négociation au 06.48.68.88.44 pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410.00 € et 6020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.