Maison - 242 m² - 9 pièces au Mesnil-Aubert

favoris

285 000 €

242 m²

9 pièces

7 chambres

Description :

DELAMARCHE immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de campagne avec chambres d'hôtes située dans un écrin de verdure de presque 2 hectares. Cette maison offre un cadre idyllique avec son terrain spacieux et arboré située au calme et sans vis à vis. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-séjour lumineux de près de 45m² avec cheminée à foyer ouvert, un deuxième séjour, une cuisine fonctionnelle aménagée, une salle d'eau et un WC, ainsi que plusieurs pièces attenantes aménageables, à usage de dépendances et chaufferie. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres lumineuses exposées plein Sud avec chacune leur salle d'eau et leur WC, prévues pour faire chambres d'hôtes. Trois autres chambres dont une avec mezzanine sont également présentes à cet étage. Une pièce avec WC pouvant être aménagée comme salle de bain, une salle d'eau et un WC complètent la partie habitation. La propriété dispose également de nombreuses dépendances comme des bâtiments en pierre à usage de garage offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer un atelier ou encore une charmante boulangerie qui ne demande qu'à être restaurée. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure proposée au prix de 285 000 euros honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. CLASSE ENERGIE : F (349) ; CLASSE CLIMAT : F (72) DPE nouvelle version datant du 01/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6116 euros et 8274 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence du bien : 8406DP Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
242 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 242 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage, accès sde chauffage électrique
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, placard chauffage électrique
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, placardchauffage électrique
Chambre 4 : Surface de 8 m², 1er étage, wc privé
Chambre 5 : Surface de 17 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 7 : Surface de 29 m², 1er étage, avec mezzanine
Cuisine de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
5 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, arrivée et évacuation machine à laver
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, avec lavabo
Salle d'eau 3 : Surface de 2 m², 1er étage, lavabo
Salle d'eau 4 : Surface de 2 m², 1er étage
Salle d'eau 5 : Surface de 5 m², 1er étage
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, privé ch 4
Toilette 3 : Surface de 8 m², 1er étage, possibilité sde
Toilette 4 : Surface de 1 m², 1er étage
2 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 23 m², rdc, escalier vers étage
Salon / Séjour 1 : Surface de 44 m², rdc, cheminée foyer ouvert 2 portes fenêtre en pvc
Mezzanine de 10 m²

Informations complémentaires
2nd étage, accès par la chambre 7
Grenier

L'extérieur :

1 Chaufferie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, chaudière à 8 à 9 environ ballon électrique pour eau
3 Dépendances

Informations complémentaires
Dépendance 1 : Surface de 55 m², rdc
Dépendance 2 : Rdc, + grand apprenti derrière
Dépendance 3 : Rdc, avec boulangerie
Garage de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, prolongement de la maison