Appartement - 67 m² - 3 pièces au Mée-sur-Seine

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Appartement T3 avec Loggia - 2 chambres Situé au Mée-sur-Seine, cet appartement de type T3 de 67,11 m², niché au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé et fermé avec ascenseur, offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Avec sa vue dégagée sur le parc, il bénéficie d’un environnement agréable, tout en étant proche des commodités. Un espace lumineux et fonctionnel ! L’entrée avec rangements dessert un séjour de 19 m², spacieux et baigné de lumière, prolongé par une loggia idéale pour vos moments de détente (lecture, café du matin, repas d’été). La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’une buanderie attenante très pratique pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC séparés. L’appartement est en bon état général, habitable immédiatement, et offre un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Des atouts supplémentaires ! - Stationnement facilité, avec une place de parking privative couverte. - Travaux de ravalement de façade et remplacement des huisseries / vitrages déjà votés et pris en charge par les propriétaires actuels. Une localisation pratique ! À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie intéressant et facile, tout en restant proche de toutes les commodités. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, je vous propose d'organiser une visite. Je suis Ludivine Caparros, votre conseillère en immobilier de proximité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.33€ par mois (soit 2092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.