Maison - 204 m² - 8 pièces au May-sur-Èvre

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330 000 €

204 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Situé en plein centre-ville du May-sur-Èvre, cet immeuble locatif se compose de 3 biens de plain-pied, récents et en excellent état, offrant ainsi un investissement sans travaux à prévoir. Le bien n°1, d'une superficie de 84 m², propose une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 42 m², 2 chambres (10 m² et 12 m²), un bureau de 8 m² ainsi qu'une belle terrasse. Le bien n°2, de 66 m², dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 30 m², 2 chambres (10 m² et 9 m²), un bureau de 7 m² et également une belle terrasse. Le bien n°3, de 50 m², offre un séjour avec cuisine ouverte de 27 m², une chambre de 13 m² ainsi qu'une place de parking. L'ensemble génère actuellement 1 860 euros de loyers mensuels hors charges, soit une rentabilité brute de 6,3 % et environ 5,2 % nette. Pour un projet d'investissement optimisé, un apport conseillé de 20 000 à 30 000 euros permettrait d'envisager un autofinancement sur 25 ans. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
204 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 204 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc
Salle d'eau 2 : Rdc
Salle d'eau 3 : Rdc
3 Toilettes
3 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 42 m², rdc, appartement n°1
Séjour 2 : Surface de 30 m², rdc, appartement n°2
Séjour 3 : Surface de 27 m², rdc, appartement n°3
2 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 8 m², rdc
Bureau 2 : Surface de 7 m², rdc