Châlet - 70 m² - 3 pièces au Mas

À 820 mètres d'altitude, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce chalet en bois récent offre une qualité de vie devenue rare : de l'espace, du calme, de la nature… et une rivière en lisière de propriété.

Implanté sur un superbe terrain plat de 5 460 m², entièrement exploitable, ce lieu invite à ralentir. Ici, la forêt entoure sans enfermer, la rivière accompagne sans contraindre, et l'espace permet d'imaginer mille usages : jardin, potager, détente, jeux, contemplation. La vue s'ouvre sur les montagnes que l'on peut contempler depuis la vaste terrasse.

Le chalet développe environ 70 m² habitables dans une atmosphère chaleureuse et authentique :

- une grande pièce de vie lumineuse avec belle hauteur sous plafond
- une mezzanine accueillant l'espace nuit
- une chambre indépendante
- un bureau
- une salle d'eau fonctionnelle
- des WC séparés

Le bois omniprésent apporte une sensation immédiate de confort et de douceur, été comme hiver.

À l'extérieur, une grande terrasse bois d'environ 40 m² prolonge naturellement l'espace de vie, idéale pour les repas, la détente ou simplement écouter le murmure de l'eau.
Un garage de 15 m² complète l'ensemble, avec un vaste auvent adossé pour le stockage du bois.

L'accès est simple et confortable : une descente entièrement goudronnée mène à une zone de retournement, avec possibilité de stationner au pied du chalet.

Un lieu à vivre, à ressentir… plus qu'à décrire.

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Cette annonce référence 318025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE CLAVERIE (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 50777737300022.

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 336 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr