Maison - 115 m² - 7 pièces au Mans

Maison familiale 115 m² avec 4 chambres, combles aménagés et garage - Le Mans Est Votre future maison familiale au sud-est du Mans ! Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 115 m² est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité. Des espaces pensés pour la vie de famille : - Rez-de-chaussée lumineux : grand salon de plus de 27 m² baigné de lumière grâce à ses deux porte fenêtres donnant sur la terrasse, cuisine indépendante, WC. - À l'étage : 4 chambres spacieuses, salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendant. - Combles aménagés (2006) : parfaits pour un bureau, chambres d'appoint ou salle de jeux, en excellent état. Pratique et fonctionnelle - Garage d'environ 19 m² - Chauffage au gaz + eau chaude électrique - Tout-à-l'égout et fibre optique Extérieur agréable - Jardin - Abri de jardin type mini-chalet Le petit plus : - Grand terrain commun bien entretenu avec 12 propriétaires (syndicat bénévole pour 160 € / an) À proximité immédiate : transports en commun, commerces et écoles, pour un quotidien simple et pratique, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel. Pourquoi vous allez l'aimer ? Beaux volumes, lumière naturelle, espaces polyvalents et jardin accueillant Cette maison est parfaite pour accueillir une famille et profiter de moments conviviaux en toute sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.