• Maison - 175 m² - 7 pièces
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449 000 €
175 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS Située dans un quartier recherché du Mans, au calme tout en restant à proximité des bus et d'un grand axe, cette maison BBC offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur un jardin intimiste, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre au rez-de-chaussée disposant de sa salle d'eau privative. Les étages accueillent de beaux volumes supplémentaires avec 4 grandes chambres et salles d'eau, dont un véritable espace parental au dernier niveau comprenant une spacieuse chambre avec rangements et sa salle d'eau privative. Un garage complète l'ensemble. Une maison économe en énergie, bien pensée et idéalement située. A découvrir sans tarder. Dorothée AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 848 279 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 175 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 175 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage, 28.98m² au sol avec dressing
  • Cuisine de 13 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, a/e hotte four plaques lv réfrigérateur freezeur micro onde
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 2 m², rdc, avec la suite
    Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 2nd étage, 10.73m² au sol
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage
  • Séjour de 38 m²
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Placard de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 18 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 18.37
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 23.49

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    2011
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 500 €
Synthèse
Maison à Le Mans
449 000 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 566 €
Transaction :
Achat
Référence :
17839
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:18
Maison - 175 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
101
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 330 €
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