Maison - 55 m² - 3 pièces au Mans

N2326 | PAVILLON 55 m2 PLAIN-PEID 2 CHAMBRES LE MANS HEUZÉ
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans le quartier recherché de Heuzé. Alliant confort et praticité, elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des agréables promenades du chemin de halage.

Intérieur : Maison de plain-pied offrant un salon/séjour de 16,5 m2, une cuisine ouverte, deux chambres (10 et 10,1 m2), une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.

Extérieur : Orientation Sud pour une luminosité maximale. Jardin clos de 50 m2.

Confort & Situation : Localisation : Secteur calme, à pied des commerces, écoles et du chemin de halage. Pratique : Garage privatif inclus.

Technique : Menuiseries : Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Équipement : Chaudière gaz (2017).

Visite vidéo disponible sur YouTube pour une première immersion : youtu.be/2A1dUY52mBM
DPE : 153 D - GES : 32 D - Estimation coût énergétique 2023 entre 807 EUR et 1230 EUR / an.
Prix : 135 000 EUR (Hors honoraires) | Honoraires : 6,81 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour une réactivité maximale, contactez-nous exclusivement par mail : info@elit.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.