• Maison - 84 m² - 4 pièces
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192 780 €
84 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette maison pleine de charme et parfaitement entretenue, à ne surtout pas manquer ! Dès l'entrée, vous profitez d'une organisation de plain-pied avec une cuisine, un séjour et un salon lumineux (ou chambre selon vos besoins), un WC, ainsi qu'un coin bureau avec accès direct au jardin, idéal pour télétravailler ou créer un espace inspirant. A l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une salle d'eau, et deux belles chambres sur parquet ancien. Un grenier complète l'ensemble, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos projets. L'atout exceptionnel de cette maison : un très grand garage d'environ 45 m², accessible à un camping-car, van, ou parfait pour un artisan, un artiste, un atelier ou tout autre projet personnel, sans oublier l'espace atelier attenant. Une maison soignée, aux multiples possibilités, alliant volumes et potentiel? un vrai coup de coeur à visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en parquet, avec placard
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino, dessous béton
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, ancien
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, + lave-mains
    Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
  • Salon de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + branchement machine
  • 1 Bureau de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 9,9 m2
  • Atelier
    Informations complémentaires
    Rdc, 11,40 m2

L'extérieur :

  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, grand - 45.33 m2

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Le Mans
192 780 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 2 295 €
Transaction :
Achat
Référence :
17722
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 21 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 340 € à 1 850 €
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