Appartement - 58 m² - 2 pièces au Mans

Découvrez cet appartement lumineux de 58 m², idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants. Situé à seulement cinq minutes du centre-ville, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. La chambre, généreuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Les deux balcons, véritables atouts de cet appartement, vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et d'une gestion autonome de l'eau, vous permettant de maîtriser vos consommations énergétiques. Niché au deuxième étage d'un immeuble de sept étages datant de 1976, il affiche une performance énergétique classée DPE E.

Le quartier environnant est un véritable atout, offrant une multitude de commerces et de transports à proximité immédiate. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de la place de la République et du Jardin des Plantes, deux lieux emblématiques qui enrichiront votre quotidien. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est également à cinq minutes à pied, et les nouvelles chronolignes C5 et C6 seront bientôt accessibles au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 58 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1976
- Étage : 2ème sur 7
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.