Appartement - 58 m² - 2 pièces au Mans

Plongez dans le charme de cet appartement baigné de lumière, offrant une surface de 58 m², idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. À seulement cinq minutes du cœur de la ville, ce bien vous accueille avec un séjour spacieux et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir. La chambre, généreuse et confortable, promet des nuits reposantes, tandis que les deux balcons vous invitent à profiter des journées ensoleillées.

L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une gestion autonome de l'eau, vous permettant de contrôler vos consommations. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages construit en 1976, il bénéficie d'une classification énergétique DPE E, garantissant une performance énergétique adéquate.

Le quartier est un véritable atout, avec une multitude de commerces et de transports à proximité immédiate. Vous serez à cinq minutes à pied de la place de la République et du Jardin des Plantes, deux lieux emblématiques qui enrichiront votre quotidien. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est également à cinq minutes à pied, et les nouvelles chronolignes C5 et C6 seront bientôt accessibles au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 58 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1976
- Étage : 2ème sur 7
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.