• Appartement - 73 m² - 3 pièces
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795 € / mois
73 m²
3 pièces

Description :

Votre Agence immomans, vous propose à la location, ce magnifique appartement au premier étage d'un immeuble de 73 m² comprenant :

Une entrée spacieuse donnant accès sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 36 m².

Le couloir dessert deux belles chambres, une salle d'eau et WC indépendant.

S'ajoute à ce bien une magnifique terrasse de 27 m².

À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs commerces de proximité, restaurants, et un médecin généraliste. En 10 minutes à pied, vous rejoignez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente en plein air.

Les transports en commun (bus et tramway) sont également à portée de main, facilitant vos déplacements quotidiens.

Contactez madame DEMMIN Candice au 06 70 26 65 41

Honoraires de 605 € TTC à la charge du locataire comprenant 220 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 770 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 73 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Le Mans
795 € / mois
Surface : 73 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2345-IMMOMANS
Charges :
25 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 540 €
Honoraires :
605 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 220 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:49
Appartement - 73 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
immomans
immomans
Négociateurs IMMOMANS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 210 €
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