• Appartement - 58 m² - 2 pièces
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  • Appartement - 58 m² - 2 pièces
  • Appartement - 58 m² - 2 pièces
115 000 €
58 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Plongez dans le charme de cet appartement lumineux de 58 m², idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants. Situé à seulement cinq minutes du cœur de la ville, ce bien vous séduira par son grand séjour baigné de lumière, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir vos invités. La chambre spacieuse promet un confort optimal, tandis que les deux balcons vous invitent à savourer l'extérieur en toute quiétude.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel électrique et d'une distribution d'eau également électrique, garantissant une gestion autonome de vos consommations. Situé au deuxième étage d'un immeuble de sept étages construit en 1976, il est classé DPE E.

Le quartier est un véritable atout, avec ses commerces et transports à proximité immédiate. Vous serez à seulement cinq minutes à pied de la place de la République et du Jardin des Plantes, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est également à cinq minutes à pied, et les nouvelles chronolignes C5 et C6 seront bientôt accessibles au pied de l'immeuble.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Appartement
- Surface : 58 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Année de construction : 1976
- Étage : 2ème sur 7
- Chauffage : Individuel électrique
- DPE : E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1976
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 7
Synthèse
Appartement à Le Mans
115 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 1 983 €
Transaction :
Achat
Référence :
ffa98901-387d-45ff-b551-2bcaad
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:23
Appartement - 58 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
294
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 février 2025
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