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Appartement - 43 m² - 2 pièces au Mans

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163 550 €
43 m²
2 pièces

Description :

LE MANS : A vendre lot de 2 appartements. Secteur Rive Droite , entre la rue Montoise et les Bords de Sarthe, venez découvrir ces deux logements idéalement situés pour assurer un investissement de qualité et sans risques. Au sein d'une copropriété de seulement 12 lots, vous pouvez investir dans un appartement entièrement meublé de type studio et dans un appartement de type 2 entièrement rénové en 2025. Ces deux lots sont gérés différemment , le T2 est loué nu avec un bail a 590 euros par mois chargé et le studio est géré par une conciergerie mancelle renommée et de qualité. Ces deux lots génèrent environ 13.500 euros de revenus locatifs par / an. Sans aucun travaux à prévoir et en plein coeur d'un quartier prisé, venez investir sereinement ! Copropriété de 12 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2636.04 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 43 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 43 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    2 636,04 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    958 €
Synthèse
Appartement à Le Mans
163 550 €
Surface : 43 m²
Prix au m² : 3 803 €
Transaction :
Achat
Référence :
17588
Date de publication :
Aujourd'hui à 17:46
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Appartement - 43 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Marteau immobilier - Arnage
Marteau immobilier - Arnage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
177
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2025
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