Maison contemporaine - 127 m² - 6 pièces au Mans

CARRÉ MANS Immobilier vous propose sur le secteur de Prémartine, une Maison sur sous-sol de 2006 d'environ 130m2. Le coup d'oeil est accueillant face à cette maison, elle se compose de son entrée, un joli et grand salon-séjour avec cheminée (à foyer) qui reçoit la lumière extérieur et donne accès à la terrasse et vue sur jardin. Ensuite une cuisine aménagée indépendante, un cellier, un WC, une chambre et salle d'eau se trouve en plain pied. A l'étage un palier avec rangements, trois autres chambres et une salle de bain.
L'ensemble est clos sur 380m2 avec quelques fruitiers et une dépendance en fond de terrain.
Atouts : situation- immense sous-sol- calme.
Prix : 337 000€ FAI (Honoraires charge acquéreur - Prix net = vendeur 322 000€)
Rendez-vous au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier

Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 400 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1716.00 € et 2323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.