Maison - 161 m² - 5 pièces au Mans

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442 000 €

161 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

A VENDRE Secteur prisé du Mans Métropole. Implantée sur une parcelle d'environ 685 m², cette maison d'architecte aux lignes contemporaines offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations soignées et emplacement privilégié, au sein de l'un des quartiers les plus recherchés du Mans. Une situation remarquable, pensée pour un quotidien fluide et agréable : Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère élégante et chaleureuse. Le salon-séjour, sublimé par un plafond cathédral, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre généreusement sur le jardin. Cet espace de réception est prolongé par une cuisine moderne, aménagée et équipée, conçue pour conjuguer esthétisme et convivialité, avec son arrière-cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing, offrant une configuration idéale pour une suite parentale ou un espace invités confortable. Un étage dédié à la vie familiale A l'étage, l'espace nuit se compose de : _Trois chambres confortables, _Un vaste espace bureau, _Une mezzanine ouverte, _Une salle de bains et des WC indépendants. _Une pièce attenante, aujourd'hui dédiée à une salle de loisirs, peut aisément être repensée pour accueillir une cinquième chambre, en fonction de vos projets et de vos besoins. Une distribution fluide, parfaitement adaptée à une vie de famille, alliant intimité et fonctionnalité. Des extérieurs soignés et pensés pour la détente A l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé invite à la détente et aux moments de partage. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des expositions tout au long de la journée. Un garage, un carport contemporain ainsi qu'un stationnement privatif complètent les prestations. Pourquoi choisir Marteau Immobilier ? Parce que l'excellence se cultive avec exigence et savoir-faire. _Rédaction de compromis de vente possible EN MOINS DE 48H, là où les particuliers, notaires et agences traditionnelles exigent souvent plusieurs semaines. (Nous sécurisons donc votre acquisition rapidement) _Conseil juridique intégré à l'agence, gage de rigueur et de maîtrise à chaque instant. Là où d'autres dépendent de tiers et multiplient les délais, nous vous offrons la sérénité d'une transaction menée avec maîtrise et efficacité, sans jamais compromettre la qualité. Jérémy MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 508 955 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
161 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 161 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, 12.37 sol
Chambre 3 : Surface de 9 m², rdc, 12.42 sol
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc, 25 sol
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, hotte, four, plaques induction, frigo
1 Salle de bain de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, 7.34 au sol
1 Salle d'eau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Rdc
Salon / Séjour de 37 m²

Informations complémentaires
Surface de 37 m², rdc, exposition sud
Buanderie de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, 11.07 sol
Dressing de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc, 16.79sol
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc