• Maison - 75 m² - 3 pièces
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124 315 €
75 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Découvrez cette maison avec garage, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une terrasse donnant accès au jardin. A l'étage, vous trouverez un séjour, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, ainsi qu'un WC supplémentaire et une salle de bains. Cette maison atypique saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Belle luminosité, espaces modulables et extérieur appréciable font de ce bien une belle opportunité. A visiter sans tarder !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 75 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 75 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, coté jardin
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, en enfilade avec sde, wc entre les deux chambres
  • Cuisine de 10 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, 1er étage
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, avec douche
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, vmc, sèche serviette
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, fenêtre, placard, compteur élec
  • Salon de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, possible chambre
  • Salle à manger de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, accès terrasse et rdc chambres
  • Buanderie de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, porte accès rue et jardin
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
    Informations complémentaires
    Terrasse 1 : Surface de 15 m², rdc, avec rideaux roulants pvc
    Terrasse 2 : Surface de 15 m², 1er étage, accès extérieur chambres rdc
  • 1 Local Technique de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, pac et cumulus
  • Garage de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, porte bois manuelle, élec

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : A aménager, Extérieur : A rafraichir
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    918 €
Synthèse
Maison à Le Mans
124 315 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 1 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
16156
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 75 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 860 € à 1 220 €
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