Maison - 75 m² - 3 pièces au Mans
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124 315 €
Description :
Découvrez cette maison avec garage, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'une terrasse donnant accès au jardin. A l'étage, vous trouverez un séjour, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une cuisine, ainsi qu'un WC supplémentaire et une salle de bains. Cette maison atypique saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies. Belle luminosité, espaces modulables et extérieur appréciable font de ce bien une belle opportunité. A visiter sans tarder !
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 9 m², rdc, coté jardin
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, en enfilade avec sde, wc entre les deux chambres -
Cuisine de 10 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, 1er étage
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentaires1er étage, avec douche
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1 Salle d'eau de 4 m²Informations complémentairesRdc, vmc, sèche serviette
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2 ToilettesInformations complémentaires1er étage, fenêtre, placard, compteur élec
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Salon de 10 m²Informations complémentaires1er étage, possible chambre
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Salle à manger de 10 m²Informations complémentaires1er étage, accès terrasse et rdc chambres
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Buanderie de 7 m²Informations complémentairesRdc, porte accès rue et jardin
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Grenier
L'extérieur :
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Jardin
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2 TerrassesInformations complémentairesTerrasse 1 : Surface de 15 m², rdc, avec rideaux roulants pvc
Terrasse 2 : Surface de 15 m², 1er étage, accès extérieur chambres rdc -
1 Local Technique de 1 m²Informations complémentairesRdc, pac et cumulus
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Garage de 12 m²Informations complémentairesRdc, porte bois manuelle, élec
Les équipements :
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Tout à l'égout
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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Année de construction :1940
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État :Intérieur : A aménager, Extérieur : A rafraichir
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :918 €
Synthèse
Maison à Le Mans
124 315 €
Surface :
75 m²
Prix au m² :
1 658 €
Transaction :
Achat
Référence :
16156
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
Marteau immobilier - Le Mans Rive Droite
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
140
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
17 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
860 €
à 1 220 €
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