Maison - 70 m² - 4 pièces au Mans

Le Mans - Secteur Mariette-Chanzy

Dans une rue très calme d'un secteur prisé, proche du centre ville, charmante maison de 70 m2 environ avec jardinet, composée de la façon suivante :

Au rdc une grande pièce de vie lumineuse, un wc et une extension où se trouve l'espace cuisine qui est à créer, et qui donne directement sur un petit jardin avec dépendance.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau avec wc

Toiture entièrement refaite isolation, velux et ardoises en 2019
Huisseries pvc double vitrage
Chauffage électrique avec un poêle à bois d'appoint.
Cave

Cette annonce référence 314903 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010.

Prix du bien : 149 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025
Score DPE : 316 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr