• Demeure - 254 m² - 10 pièces
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799 000 €
254 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

A VENDRE LA MANS - Rive Droite Une belle maison contemporaine construite en 2012 située dans le quartier prisé du Parc Monod pleine de charme avec confort et modernité proche des transports, écoles et commerces. Une vaste entrée nous accueille offrant un grand bureau, un accès garage et des toilettes avec lave-mains. Une grande pièce de vie pleine de lumière avec une belle cheminée donnant sur un jardin arboré et bucolique. Une grande cuisine familiale aménagée et équipée, pour les bons repas, ensuite un cellier et un accès garage. Au 1er étage : on retrouve un grand salon ou espace détente, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une suite avec dressing, salle d'eau et chambre donnant sur le jardin complète l'étage. Au 2ème étage : un vaste palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Un grand jardin, une dépendance et une terrasse pour les extérieurs. Deux grands garages et un accès direct sur la parcelle facilitent les stationnements et les travaux du jardin. Une belle maison idéale pour une grande famille pleine de charme avec une réalisation parfaite en terme d'isolation, avec un DPE classe B. A visiter sans tarder ! Anne JEHANNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792077729 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 254 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 254 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, avec salle d'eau + dressing
    Chambre 4 : Surface de 12 m², 2nd étage, 15.30 au sol
    Chambre 5 : Surface de 9 m², 2nd étage, 12.69 au sol
    Chambre 6 : Surface de 8 m², 2nd étage, 11.57 au sol
  • Cuisine de 21 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, a/e lebreton - hotte four plaques lv
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Salle d'eau de 11 m²
    Informations complémentaires
    Salle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage
    Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², 2nd étage
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 3 m², rdc, avec lave mains
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage
    Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 45 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 45 m², rdc
  • Lingerie de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Bureau de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 2 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cellier de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, chaufferie

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Garage 1 : Rdc
    Garage 2 : Rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Style :
    Plain-pied
  • Année de construction :
    2013
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 625 €
Synthèse
Demeure à Le Mans
799 000 €
Surface : 254 m²
Prix au m² : 3 146 €
Transaction :
Achat
Référence :
17389
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Demeure - 254 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
45
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 septembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 050 € à 1 480 €
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