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Maison - 84 m² - 4 pièces au Mans

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235 180 €
84 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE LE MANS - Ardriers Située dans un environnement recherché et agréable, cette maison type T4 offre une surface habitable de 83,69 m² parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec dressing, et d'une salle de bains avec WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de trois emplacements de stationnement, d'un portail électrique, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités : cuisine d'été, pièce de rangement, salle de sport ou studio indépendant. Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Elle est idéale aussi bien pour une résidence principale accueillante pour une famille que pour un projet d'investissement locatif rentable et pérenne.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 84 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 84 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
  • Cuisine de 15 m² aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée, rdc, sol en lino, aménagée - hotte four plaques
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en lino
  • Séjour de 21 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 23 m², rdc, sol en lino
  • Buanderie
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 25.29

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 7.69 rdc + 10.12 1er

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz de ville
  • Style :
    Pavillon
  • Année de construction :
    1970
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 000 €
Synthèse
Maison à Le Mans
235 180 €
Surface : 84 m²
Prix au m² : 2 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
17082
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 84 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Marteau immobilier - Le Mans Centre
Marteau immobilier - Le Mans Centre
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
251
kWh/m²/an
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
51
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 460 € à 2 020 €
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