Appartement - 102 m² - 6 pièces au Mans

Découvrez ce bel appartement entièrement meublé et rénové en colocation, idéalement situé dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun.

? Arrêts de bus et de tram accessibles à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre facilement :
-L'université du Mans en 15 à 20 minutes,
-Le centre-ville et la gare en moins de 10 minutes.

? Tous les commerces essentiels sont à proximité :
-Supermarchés, Boulangerie, pharmacie et restaurants

? Situation de l'appartement

- Appartement entièrement meublé et rénové récemment
- Superficie : 102.37m²
- Étage : 1er
- 5 chambres avec rangements
- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques
- Cave
- Place de parking (SUPPLÉMENT DE 20€)
- Box internet wifi

? Les espaces communs :
-Entrée avec rangements (porte-manteaux, meuble à chaussures)
-Grande cuisine équipée avec espace salle à manger : plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes, vaisselle et ustensiles
-Couloir avec placards
-2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne et lave-linge séchant
-1 WC séparé

?? Les chambres disponibles :

CHAMBRE 1 et 2 - environ 10m²
? Loyer : 270€ + 70€ charges
? Caution : 270€
Équipement : lit double (140x200), bureau + lampe, bibliothèque, portant avec cintres, commode, table de chevet + lampe.

CHAMBRE 3 et 4 - environ 11m², avec balcon privatif ?
? Loyer : 290€ + 70€ charges
? Caution : 290€
Équipement : lit double (140x200), bureau + lampe, bibliothèque, portant avec cintres, commode, table de chevet + lampe.
+ balcon aménagé (table et chaise).

CHAMBRE 5 - 21.59m² avec balcon privatif ?
? Loyer : 350€ + 70€ charges
? Caution : 350€
Equipement :
-Coin salon avec canapé, table basse, chaises, tapis
-Coin nuit avec lit double (140x200), bureau, bibliothèque, commode, table de chevet + lampe
-Balcon aménagé (table et chaise)

? Informations complémentaires
-Bail individuel par chambre
-Charges mensuelles (70€) : entretien des parties communes, accès cave, eau froide/chaude, électricité, chauffage, entretien chaudière, et internet inclus.
-Porte sécurisée pour chaque chambre (verrou ou clé).

?Contactez- nous pour visiter ce logement convivial, idéal pour étudiants ou jeunes actifs souhaitant allier confort, tranquillité et proximité du centre-ville.

Honoraires à la charge du locataire pour la plus petite chambre : 0,00 €

Honoraires de locations pour les autres chambres : sur demande.

comprenant 106 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 270 €/mois. 70 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 270 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1177.00 et 1593.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.