Appartement - 69 m² - 4 pièces au Mans

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Appartement T3 situé au Mans, quartier Jaurès, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et très calme. Ce bien construit en 2007 offre une superficie de 69.02 m² en parfait état où vous aurez juste à placer vos meubles. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour très lumineux et ouvert sur un balcon idéal pour profiter d'un extérieur, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain, wc, un cellier. Une cave, un emplacement parking extérieur ainsi qu'une place de parking en sous-sol. Situé au premier étage dans un immeuble de 4 étages, accessible par un ascenseur facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Chauffage électrique individuel avec convecteurs récents. Proximité commerces, tram. À découvrir absolument pour ceux en quête d'un appartement dans un état irréprochable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.