Maison de ville - 123 m² - 7 pièces au Mans

Charmant pavillon familial de 7 pièces – Quartier du Villaret, Le Mans

Situé dans le quartier calme et recherché du Villaret, ce pavillon indépendant séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de verdure. Implantée sur un terrain clos, arboré et paysagé de 700 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et d’indépendance.

- Une maison solide et bien entretenue

Construite en brique avec un plancher béton à l’étage, cette habitation bénéficie d’une rénovation complète réalisée au début des années 2000. Elle a été régulièrement entretenue depuis et ne nécessite aucun gros travaux — seulement un rafraîchissement décoratif selon vos envies.

- Un agencement fonctionnel et lumineux

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle entrée accueillante,

Un séjour spacieux et lumineux de 26 m²,

Une cuisine séparée de 11 m², aménagée et équipée,

Deux grandes chambres,

Une salle d’eau,

Un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit comprend :

Une grande chambre de 13 m²,

Deux chambres sous combles, idéales pour enfants ou bureau,

Une seconde salle d’eau,

Un WC séparé.

Sous-sol total et dépendances

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces pratiques :

Un bureau pouvant servir de chambre d’appoint,

Un double garage,

Une buanderie,

Un atelier pour le rangement ou le bricolage.

- Confort et prestations

Chauffage au gaz avec chaudière récente,

Volets roulants électriques au rez-de-chaussée,

Maison non mitoyenne,

Construction en brique,

Terrain clos et paysagé, sans vis-à-vis.

- Un cadre de vie pratique et agréable

Le quartier du Villaret offre un environnement résidentiel et paisible, tout en restant proche de toutes les commodités :

Commerces, écoles, collèges et transports en commun à proximité immédiate,

Accès rapide au centre-ville du Mans et aux grands axes.

- Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre verdoyant et convivial.
📞 À découvrir sans tarder ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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