• Maison - 202 m² - 8 pièces
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265 000 €
202 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

LE MANS SECTEUR SUD : Spacieuse demeure familiale d'environ 200m² offrant un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une élégante entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec soin. Le premier étage dispose d'un palier distribuant 3 chambres, un bureau, un cellier ainsi qu'une salle d'eau raffinée. Le second étage, aux volumes généreux, propose 3 nouvelles chambres et une salle de bain élégante. L'ensemble s'élève sur un terrain agréable invitant à la détente et aux instants conviviaux. La disposition intérieure allie confort moderne et fonctionnalité familiale. Lumineuse et parfaitement agencée, cette maison séduit par ses beaux espaces et son charme intemporel. A proximité immédiate de toutes commodités, elle constitue une opportunité rare sur le marché.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 202 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 202 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 24 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 6 : Surface de 20 m², rdc
  • Cuisine de 17 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, four, plaques, lv
  • 1 Salle de bain de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 3 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 40 m², rdc
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cellier de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Style :
    Maison de ville
  • Année de construction :
    1956
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 930 €
Synthèse
Maison à Le Mans
265 000 €
Surface : 202 m²
Prix au m² : 1 312 €
Transaction :
Achat
Référence :
17075
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 202 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Marteau immobilier - Arnage
Marteau immobilier - Arnage
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
205
kWh/m²/an
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
41
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 570 € à 4 880 €
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