Appartement - 135 m² - 7 pièces au Mans

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297 640 €

135 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

Vieux-Mans - Appartement quadruplex 135 m² - Vue Cathédrale - Mono propriété En plein coeur du Vieux-Mans, découvrez ce superbe appartement quadruplex de 135 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Cathédrale Saint-Julien. Ce bien rare du XVIIe siècle conjugue authenticité et vie urbaine : entrée accueillante, salon avec cheminée en marbre, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, WC, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 espaces sous combles, cave voûtée. Atouts : - Aucune copropriété, aucun syndic - Vue Cathédrale imprenable - Charme de l'ancien (pierres, cheminées, parquets) - Potentiel locatif élevé : idéal investisseur, Airbnb, maison d'hôtes ou division Un bien unique au coeur du patrimoine manceau, alliant cachet, liberté et potentielle rentabilité. Contactez l'agence Marteau Immobilier pour une visite. Nicolas LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 17011 Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 940 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nicolas LÉONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 445305378 - LE MANS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
135 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 135 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 4 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 1 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 1 m², rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 28 m²
Salle à manger de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 9 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave