• Appartement - 41 m² - 2 pièces
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89 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Sous compromis : À Vendre - T2 entièrement rénové - 71 Avenue Louis Cordelet, Le Mans

? Opportunité rare !
Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 40,61 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété à deux pas du centre-ville du Mans.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre des prestations modernes et soignées :

Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée

Chambre spacieuse

Salle de bain avec WC

Double vitrage, sols neufs, murs et plafonds refaits : aucun travaux à prévoir !

? Localisation idéale : quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, universités et tramway.

? Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

? Ne tardez pas à visiter !
Contactez-nous pour plus d'informations ou programmer une visite.

Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 16 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1969
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    300
Synthèse
Appartement à Le Mans
89 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 2 171 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA1953-AUGIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Aisling immobilier
Lucie COLLIN DUARTE
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
252
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 800 € à 1 130 €
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