Maison de ville - 29 m² - 2 pièces au Mans

LE MANS - QUARTIER VAUGUYON
Je vous présente cette charmante maison de ville mitoyenne d'un côté, avec un jardin clos.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La surface habitable à ce niveau est de 29 m².
Le sous-sol offre une chambre supplémentaire de 18,6 m² avec une hauteur sous plafond de 1,80 m.
Un petit garage de 2,3 x 4,8 m vient compléter ce bien. De plus, une cabane en métal se trouve dans le jardin.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique.
Idéal pour un premier achat ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Cette annonce référence 236519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TATIANA BARATTE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 90898816500019.
Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr