Appartement - 75 m² - 4 pièces au Mans

Iad France - Thierry Martineau (06 60 14 02 99) vous propose : Appartement de standing type T4 de 74,63 m² avec terrasse, au 1er étage dans la résidence sécurisée d'Ekynox. Sa situation géographique idéale vous permet soit des déplacements à pied pour se rendre Place de la République, aux écoles, aux commerces ou soit par tramway lignes T1 / T2 au pied de la résidence. La pièce de vie de 44 m² avec entrée et cuisine est baignée de lumière par sa grande baie vitrée. Par cette jolie pièce aménagée d'un mur de placards sur mesure, vous pourrez accéder à la terrasse de 25 m² exposée Sud Est et équipée d'un store banne motorisé. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans la pièce de vie avec ses matériaux nobles et ses appareils électroménagers de bonne qualité. Dans la partie nuit, vous y trouverez les toilettes indépendantes, la salle d'eau ainsi que 2 chambres dont une avec placards intégrés sur mesure. Pour compléter ces prestations, vous aurez une cave et une place de stationnement en sous sol avec possibilité d'en acquérir une deuxième. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 512 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.03 € par mois (soit 1032.36 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Martineau EI (ID 76053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.