Loft - 187 m² - 4 pièces au Mans

Iad France - David VIDALIN (07 81 80 07 01) vous propose : LIBERATION - HOPITAL Très beau loft de 187 m² environ aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle, entièrement rénové en 2023 avec goût et matériaux de qualité. Une grande entrée dessert un espace de vie de 100 m² environ composé d'un coin salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée haut de gamme. Une mezzanine, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. À l'étage, une chambre sous combles, un bureau et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, une salle cinéma. 2 patios bien exposés dont un couvert, garage 3 voitures avec porte motorisée. À 300 m du Tram T1 et 200 m du bus ligne 12. Gare du Mans à 11 mn en Transport. À proximité immédiate du parc Monod, des commerces, écoles et hôpital. Chauffage réversible avec pompe à chaleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David VIDALIN EI (ID 27471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.