Immeuble - 106 m² au Luc

Situé au Luc-en-Provence (83340), au cœur d'une commune dynamique et proche de toutes les commodités, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. La présence de la fibre optique garantit un confort moderne pour les occupants.

L'immeuble développe environ 106 m² et se compose de :
Une cave au rez-de-chaussée, actuellement louée 150 € / mois
Un studio de 21 m² au 1er étage, loué 450 € CC (dont 50 € de provisions sur charges)
Un T2 de 27 m² au 2ᵉ étage, loué 500 € CC (dont 50 € de provisions sur charges)
Un T3 de 58 m² avec mezzanine au 3ᵉ étage, actuellement libre, pouvant être loué environ 750 €

L'ensemble offre un potentiel locatif immédiat, avec une rentabilité attractive après mise en location du dernier lot. Parties communes à rafraîchir.

Un bien idéal pour investisseur souhaitant un immeuble clé en main, sans copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Richard BUREAU, Tél. : 0651527267, E-mail : richard.bureau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 851 192 898