Villa - 146 m² - 5 pièces au Luc

Prestations Haut de gamme et de plain pied – Le Luc

Cadre paisible – 150 m² habitables sur 1 500 m² de terrain

Cette villa de plain-pied, située dans un environnement calme et privilégié, offre des volumes généreux, des prestations haut de gamme et des espaces extérieurs parfaitement aménagés pour un confort absolu.

Un intérieur spacieux et raffiné:

Superbe pièce de vie de 56 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
Suite parentale de 21 m² avec magnifique dressing
Deux chambres confortables de 14 m² et 18 m²
Salle de bains élégante avec douche à l'italienne et baignoire
Buanderie fonctionnelle de 15 m²
Atelier de 17 m², idéal pour un espace de création ou de rangement

Une dépendance habitable pour plus de possibilités:

Chalet de 14 m², parfait pour recevoir des invités en toute indépendance
Dépendance aménagée avec 2 chambres supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis

Des prestations de standing:

Sols en parquet et baies vitrées à galandage double vitrage pour un intérieur lumineux et chaleureux
Excellente isolation – DPE B / GES A
Panneaux solaires, garantissant une consommation d'énergie optimisée

Un extérieur conçu pour le bien-être et la convivialité:

Piscine 12x5 m, parfaite pour se détendre en toute intimité
Pool house équipé, avec cuisine d'été et salle à manger couverte
Grand carport pouvant abriter jusqu'à 8 voitures + garage fermé
Terrain entièrement clôturé avec 2 portails électriques et arrosage automatique

Un bien rare sur le marché ! Maison sur fosse septique (raccordement au tout-à-l'égout prévu pour 2026).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.