Appartement - 56 m² - 3 pièces au Luc

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre Var, vous propose à la location, ce charmant appartement 3 pièces climatisé, situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée Les Jardins de Provence, au Luc-en-Provence.
D'une superficie de près de 56 m², ce T3 rare et fonctionnel se compose d'une entrée avec placard intégré, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour. L'ensemble donne accès à un agréable jardin privatif de 103 m² avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit offre deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un WC et d'un sèche-serviette.
L'appartement bénéficie de climatisations réversibles pour un confort optimal en toute saison.
Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée vient compléter ce bien.

Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc, avec un accès rapide aux commerces, services et commodités.

Disponible le 29/12/2025.

Les 103 € de provisions sur charges correspondent à 21 € pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 82 € pour les charges de copropriété.

Montant du loyer charges comprises : 797 €
Montant des charges mensuelles avec régularisation annuelle : 103 €
Honoraires de location : 335.88 € (+ 2€ / m² TTC pour acte de cautionnement si garant)
Honoraires d'état des lieux : 167.94 €
Dépôt de garantie : 797 €

Contactez Tiffany au 04 94 78 21 09 (puis la touche 2) ou au 06 52 20 24 38, n'hésitez pas à laisser un message.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires de 503,82 € TTC à la charge du locataire comprenant 167,94 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 797.00 €/mois. Provision sur charges 103 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 797 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.