Maison - 150 m² - 5 pièces au Luc

Iad France - Olivier Brun vous propose : LE LUC-EN-PROVENCE – COUP DE CŒUR ASSURÉ ! VILLA 150 m² AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT Votre havre de paix provençal vous attend ! Découvrez cette magnifique villa familiale entièrement rénovée, nichée au calme dans un quartier prisé. Un véritable bijou prêt à vivre qui séduira par ses prestations de qualité et son agencement idéal. Les atouts de cette propriété : • Espace de vie généreux : lumineux séjour avec cuisine équipée moderne ouvrant sur une splendide terrasse plein sud – parfait pour vos moments conviviaux • Nuits paisibles : 4 belles chambres + une mezzanine modulable selon vos besoins • Confort optimal : 2 salles de bains, buanderie pratique • Potentiel locatif : studio totalement indépendant avec entrée privative – générez un revenu complémentaire ou accueillez vos proches en toute intimité Un confort moderne sans compromis : Climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage air pulsé, double vitrage performant, fibre optique. Excellent diagnostic énergétique (B-A) pour des factures maîtrisées ! Vos extérieurs de rêve : Piscine privée pour les beaux jours, jardin paysager entièrement clos et arboré, stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Emplacement stratégique : À seulement 2 km de l’A8, proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux. Cadre naturel préservé pour une qualité de vie exceptionnelle. Prix attractif pour une maison clé en main – Visite virtuelle disponible Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 440218014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.