Maison de campagne - 93 m² - 5 pièces au Luc

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349 000 €
93 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située à Le Luc (83340), cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible en campagne, à proximité des écoles et commerces. Bénéficiant d'une vue dégagée et d'une tranquillité sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain de 1400 m² arboré de nombreux arbres fruitiers et disposant de plusieurs places de parking extérieures.

Bâtie en 2007 sur vide sanitaire, cette maison offre des prestations de qualité : menuiseries en double vitrage avec moustiquaires, VMC, plusieurs baies vitrées pour un maximum de lumière naturelle, climatisation réversible sur les 2 niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert sur une cuisine tout équipée, un placard de rangement, un WC et un spacieux garage de 55m² !
À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placard, un bureau pouvant faire office de 4e chambre ou de buanderie, une salle d'eau et un WC supplémentaire.

Avec une surface habitable de 95 m², cette villa est idéale pour une famille cherchant un habitat confortable, sain et fonctionnel.
Le garage, accessible par l'intérieur et l'extérieur pourra permettre de réaliser différents projets !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 6 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    2007
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de campagne à Le Luc
349 000 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 3 753 €
Transaction :
Achat
Référence :
191163
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de campagne - 93 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Samanta RANCAGNO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
151
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 septembre 2025
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