Bureau - 89 m² au Loroux-Bottereau

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365 400 €

89 m²

Description :

Situé au coeur d'un centre médical récent (2019) au Loroux-Bottereau, ce cabinet médical de 89 m² constitue une opportunité rare, aussi bien pour un professionnel de santé que pour un investisseur. Le cabinet est organisé de manière fonctionnelle et se compose de : - Une salle d'attente d'environ 14 m², - Trois bureaux : Un premier cabinet d'environ 20 m² Un deuxième d'environ 19 m² Un troisième d'environ 30 m² - Une cuisine, - Des W.C.. Le bien est situé au premier étage, avec ascenseur, au sein d'un bâtiment à accès sécurisé. Il bénéficie d'une climatisation, incluse dans les charges, offrant un confort optimal pour les praticiens et les patients. - Potentiel locatif attractif : jusqu'à 1 900 euros de revenus mensuels - Charges comprenant l'eau, l'électricité et la climatisation, pour une gestion simplifiée - Centre médical moderne, conforme aux normes actuelles - Environnement professionnel reconnu et recherché Le Loroux-Bottereau ? secteur dynamique, en plein développement. Visite virtuelle sur demande. Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence : CS1227 (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3689.85 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

89 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 89 m²
Surface commerciale : 89 m²
Min. : 89 m²
Cuisine de 4 m² aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Bureaux

Informations complémentaires
Bureau 1 : Surface de 19 m², rdc, a gauche
Bureau 2 : Surface de 19 m², rdc, au mileu
Bureau 3 : Surface de 29 m², rdc, a droite
Accueil de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Climatisation
Accès handicapé
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Air pulsé, Climatisation
Année de construction :

2019
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon
Exposition :

Sud
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5
Nombre de niveaux :

1