• Maison - 161 m² - 7 pièces
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325 500 €
161 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située dans un quartier résidentiel calme de la commune du Longeron, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre de beaux volumes et un niveau de confort rare, idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière, avec cheminée, parfait pour les moments de partage. La cuisine, entièrement refaite en 2025, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose de plusieurs espaces bien pensés : -une suite avec chambre, accès dressing et salle d'eau, -deux chambres avec placards bénéficiant d'un accès à une salle de bains, -une chambre avec placard et salle d'eau privative, -une cinquième chambre avec placard, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Un garage avec coin lingerie complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'un jardin clos, paysager et arboré, ainsi que d'un enrobé bitumé à l'avant de la maison facilitant le stationnement. Les plus qui font la différence : -chauffage au sol, -véranda isolée et chauffée, utilisable toute l'année, -porte de garage motorisée, -volets roulants électriques, -maison parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir. Une maison aux volumes généreux, aux prestations soignées et à l'agencement fluide, qui mérite pleinement d'être visitée. Un bien rare sur le secteur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 161 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 161 m²
  • 5 Chambres
  • Salon / Séjour
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Le Longeron
325 500 €
Surface : 161 m²
Prix au m² : 2 022 €
Transaction :
Achat
Référence :
1223
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 161 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
AJP IMMOBILIER Cholet
AJP IMMOBILIER Cholet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
104
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 130 € à 2 950 €
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