Duplex - 72 m² - 3 pièces au Lavandou

Situé au Lavandou sur la côte d'Azur, cet appartement T3 sur deux niveaux a été entièrement rénové et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la mer (2 min en voiture) dans une résidence calme et sécurisé. Proche des commodités, des écoles et dans une résidence paisible, cet appartement lumineux offre un confort moderne avec climatisation et possibilité d'achat meublé. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, clé en main. À l'étage, Une grande pièce à vivre de 36 m² (29,7 m² loi carrez) avec une vue dégagé. une cuisine ouverte entièrement équipée. En bas, 2 chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux lavabos. Vous disposez d'une place de parking réservé et d'une cave, ajoutant praticité et espace de rangement à ce bien. La vue est agréable et l'exposition ouest-est permet de profiter du soleil tout au long de la journée ce qui apportent luminosité et confort. Cet appartement offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable et pratique. 40 minutes de Saint-Tropez 20 minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mattéo GRISOLLE, Tél. : 07 82 33 33 15, E-mail : matteo.grisolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 942771072.